Sint-Truiden zoekt visie voor stadssite
Haalbaarheidsstudie voor hergebruik stadskantoor en school
Het stadsbestuur van Sint-Truiden lanceert een oproep aan geïnteresseerden voor een ontwikkelingsvisie en financieel-economische haalbaarheidsstudie van de site met het voormalig stadskantoor in de Kazernestraat en een voormalige school op de hoek Zoutstraat–Breendonkstraat. Doel is te onderzoeken of gedeeltelijk of volledig hergebruik van de gebouwen de centralisatie van de stadsdiensten kan mogelijk maken.
Doel en context
De projectsite ligt centraal binnen de vesten op een voormalige kazernesite. Vandaag zijn de stadsdiensten verspreid over meerdere locaties, waarvan sommige gehuurd, wat de samenwerking en publiekswerking bemoeilijkt. Met een bundeling van front- en backoffice wil de stad één helder aanspreekpunt voor burgers creëren en tegelijk de leegstand in de binnenstad terugdringen. Het onderzoek gebeurt binnen de krijtlijnen van het RUP Binnenstad.
Programma en opties
Het beoogde programma omvat de stadsdiensten en kan worden aangevuld met onder meer sociale zaken, jeugd en sport en/of externe partners. Het RUP Binnenstad reikt ook andere programmatische mogelijkheden aan, die overwogen kunnen worden om de financiële haalbaarheid, de levendigheid op de site en de inpassing in het stadsweefsel te versterken. Bij de afweging wordt ook gekeken naar de waarde van huidige sites, met de expliciete ambitie om geen nieuwe leegstand te creëren.
Verwachte expertise
Het ontwerpteam onderzoekt ruimtelijke en architecturale kwaliteit, programmaoptimalisatie in bestaande en/of nieuwe gebouwen, en de financiële haalbaarheid. De opdracht omvat bouwtechnisch, ruimtelijk-programmatisch en financieel onderzoek, inclusief een voorstel voor een passend financieringsmodel. Gezocht wordt een team met ervaring in stedenbouw, publieke ruimte en architectuur. Het Team Vlaams Bouwmeester begeleidt het traject en zetelt in het adviescomité.
Planning en procedure
- Aanmelding tot 30 juni 2026, 11.00 uur
- Eerste briefing: 10 september 2026
- Deadline offertes: 9 november 2026
- Gunningscommissie: 19 november 2026
- Gunning: 2 november 2026
- Voorgestelde realisatie: 30 juni 2028
De oproep kadert in de procedure ‘Oproep aan geïnteresseerden’ (OAG). In deze fase is nog geen multidisciplinair team vereist; verdere specialisten kunnen in de offertefase aansluiten. Aan meldingen zijn geen rechten of plichten verbonden en ze worden niet publiek gemaakt. Drie teams worden uitgenodigd om een offerte in te dienen. De gunningswijze is een onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.
Budget en vergoedingen
- Forfaitair ereloon voor de opdracht: €70.000 exclusief btw
- Vergoeding voor niet-geselecteerden met geldige offerte: €2.000 (btw-vrij)
Locatie en status
Projectcode: OAG2614 — Status: nog niet opgestart. De site bevindt zich tussen Zoutstraat, Breendonkstraat en Kazernestraat in Sint-Truiden, binnen de stedelijke kern. Domeinen: publieke gebouwen, publieke ruimte, onderwijs en circulariteit.